Annecy, une destination de luxe en pleine expansion
Portée par la dynamique post-Covid, Annecy, située en Haute-Savoie, s’est imposée comme une destination privilégiée pour l’immobilier de luxe. La ville séduit une clientèle variée, composée aussi bien d’investisseurs français qu’étrangers, notamment grâce à son cadre naturel préservé, son dynamisme économique et sa proximité avec Paris, Lyon et Genève. Selon la agence Kretz family Real Estate, le marché immobilier haut de gamme à Annecy affiche une croissance soutenue, avec un prix médian au m2 atteignant 6150 €, soit une augmentation de plus de 30 % depuis la fin de la période Covid.
Les secteurs les plus recherchés et leurs caractéristiques
Le marché de l’immobilier de luxe à Annecy se concentre principalement dans certains secteurs prisés. Le cœur de la vieille ville est particulièrement recherché pour son charme, son patrimoine et sa proximité avec les rives du lac. Annecy-le-Vieux et Albigny, proches du centre-ville, offrent de magnifiques vues sur le lac et des biens d’exception, avec des prix pouvant atteindre entre 7 000 et 10 000 € par mètre carré. Par ailleurs, les quartiers du Parmelan et des Pommaries, appréciés pour leur calme et leur discrétion, attirent principalement des acheteurs à la recherche de maisons contemporaines d’architecte ou de demeures avec parc. Ces biens rares participent au dynamisme du marché immobilier local.
